책소개

거품이 꺼지기 전에 평생의 富를 잡아라!
한국 경제는 2008년 이후 세계 경제의 후폭풍과 고령 사회 진입에 따라 불황의 골이 깊어질 전망이다. 따라서 향후 3년 안에 마지막으로 주어진 큰돈 벌 수 있는 기회를 잡아야 한다.
재테크의 역사와 실전에 정통한 이 책의 저자들은 다가올 3년을 어떻게 보내느냐에 따라 경제적 삶의 질이 결정될 것이라고 경고한다. 버블이 꺼지기 전의 경기 침체, 불황 위기도 투자의 좋은 기회지만 투자 열풍은 일생에 한 번 만날까 말까 하는 매도 기회다. 이 책에서는 2008년까지는 ‘주식>부동산>채권’ 순으로 투자 수익률이 결정되고, 2008년 이후에는 채권 투자가 대세를 이룰 것으로 전망한다. 저자들은 버블 붕괴 이후를 대비한 자산 관리 노하우도 제시하고 있다. 투자 열풍에 편승하는 것은 바람직하지만 버블의 정점이 매우 격렬하므로 사실상 빠져나올 시기를 놓치기 쉽다. 눈앞의 돈을 놔두고 나오는 투자자는 별로 없기 때문이다. 하지만 버블은 언젠가 꺼지게 마련이다. 거품을 즐기는 것도 좋지만 그 정도를 파악하고 대비할 줄도 알아야 한다. 그래야만 버블이 붕괴됐을 때 여유로운 방관자로 살아남을 수 있다. 이 책은 그동안 기회가 없었거나 기회를 잡지 못했던 투자자들은 물론, 다가올 3년 안에 평생의 부를 축적하고 싶은 사람들에게 유용하다.

한국에서 마지막으로 큰돈 벌 수 있는 기회가 온다!
한국의 경제 시장은 2008년까지 소비와 투자가 되살아나면서 4% 이상의 안정 성장이 예상된다.
하지만 버블이 한창 진행 중이던 1980년대 후반의 일본과 비슷한 양상을 보이고 있는 현재 한국의 경제 시장은 머지않아 장기 복합 불황이 올 우려를 안고 있다.
버블이 끝난 후 10년 넘게 불황에 시달리고 있는 일본의 사례는 한국 경제에 시사하는 바가 크다. 이 책의 저자들은 일본의 화려했던 3년과 잃어버린 10년을 한국의 경제 시장과 비교하며 지금 우리에게 주어진 기간은 단 3년뿐이라고 단언한다. 또한 일본 경제 버블의 정점에 나타났던 징후들을 구체적으로 제시하며 거품이 꺼지기 전에 확실한 투자 기회를 마련해야 한다고 강조한다. 이 시기는 그야말로 평생에 둘도 없는 기회가 될 것이다.
일생일대의 투자 기회를 잘 활용하려면 먼저 금리 및 국내외의 경제 추세를 파악하고 자신의 투자 성향을 아는 것이 중요하다. 또한 가계의 자산 포트폴리오를 작성할 때에는 부동산과 금융자산이 균형을 이루어야 위험 요소를 줄일 수 있다. 저금리가 고착화되고 있는 상황에서 노령화, 조기 퇴직이라는 새로운 환경 변화가 나타나면서 현재 가계의 금융자산 구조는 이제 저축에서 투자로 변해가고 있다. 근로소득만으로는 재산을 불리기 어려운 시대의 투자 방향과 자산 관리 방법을 명확하게 짚어주는 이 책은 불확실한 시대의 재테크 지침서로 손색이 없다.

대한민국 자산 시장의 미래에 대한 명쾌한 예측서!
이 책은 총 6장으로 이루어져 있다. 1장에서는 2008년까지의 자산 시장을 전망하며 이 시기가 최고의 투자 기회이자 위기인 이유 5가지를 짚고 있다. 2장에서는 일본 경제 버블의 발생 원인은 결국 일본 정부의 위기의식 결여에 있었음을 지적하며, 버블이 진행된 과정과 버블이 붕괴된 후 흔들리고 있는 일본의 경제 시장을 집중 분석한다.3장에서는 한국의 자산 시장에는 현재 버블이 진행 중이며 부동산 가격 상승, 기업의 고임금 및 저효율 체제, 소득 양극화 등의 문제가 시급히 해결돼야 한다고 경고한다. 4장에서는 부동산 버블 붕괴 후 잃어버린 10년이라는 복합 불황을 겪어야만 했던 일본의 상황과 우리나라의 부동...산 버블 진행 상황을 각각 분석하며 부동산 투기의 실제 원인을 파헤친다.5장에서는 일본의 주식 버블 진행 과정을 살펴보고 투기가 아닌 투자의 관점으로, 또 저축에서 투자로 우리나라의 주식 패러다임이 긍정적으로 변화하는 양상을 보여준다. 6장에서는 일본의 사례를 통해 본 버블 정점에 나타난 징후를 분석하며 버블 붕괴 후 최고의 투자 대안을 제시한다. 마지막으로 부록에서는 역사적인 기록을 남긴 네덜란드의 튤립 버블과 영국의 철도 버블, 미국의 주식 버블, 우리나라의 건설주 버블 및 코스닥 버블을 통해 얻을 수 있는 교훈을 설명한다.

저자소개

목차

들어가며 _ 일본의 잃어버린 10년을 거울 삼아 한국 경제의 미래를 밝히자! 

1장 이 시대 최고의 투자 기회가 온다 
2008년 자산 시장, 이렇게 변한다! 
버블이 꺼지기 전에 최대한 거품을 즐겨라 
다가올 3년이 최고의 기회이자 위기인 이유 1 _ 잠재성장률 상승세 
다가올 3년이 최고의 기회이자 위기인 이유 2 _ 저출산·고령화 
다가올 3년이 최고의 기회이자 위기인 이유 3 _ 확대 생산에서 축소 생산으로 
다가올 3년이 최고의 기회이자 위기인 이유 4 _ 유동성이 자산의 크기 결정 
다가올 3년이 최고의 기회이자 위기인 이유 5 _ 내수 부양에 매달리는 정부 

2장 일본의 화려했던 3년 vs 잃어버린 10년 
일본의 경제 버블, 원인은 무엇인가? 
일본의 경제 버블, 이렇게 붕괴됐다 
버블 경제의 후유증, 일본이 위험하다 

3장 지금 한국의 자산 시장은 버블이 진행 중이다 
한국의 위기는 아직 끝나지 않았다 
중앙 정부와 지방 정부의 갈등이 부동산 가격을 키운다 
한국의 주력 산업이 늙어가고 있다 
위기의 불씨를 갖고 있는 취약한 금융 시스템 
소득의 양극화 속에 신음하는 가계 

4장 부동산 불패 신화는 지속될 것인가? 
일본의 부동산 버블, 이렇게 꺼졌다 
한국의 부동산 버블, 어떻게 진행돼왔나? 
부동산 투기의 실제 원인은 무엇인가? 
부동산 버블이 치명적인 내수 불황을 부른다 

5장 주식 시장은 지속적으로 상승할 것인가? 
일본의 주식 버블은 어떻게 진행됐는가? 
한국의 주식 시장은 어떤 길을 걸어왔나? 
기업의 체질이 업그레이드되고 있다 
글로벌 경쟁 기업의 펀더멘털 비교로 현재를 파악하자 
주식 패러다임이 긍정적으로 바뀌고 있다 

6장 정점 이후 우리는 무엇을 준비해야 하는가? 
버블은 언젠가 반드시 꺼진다 
일본의 사례를 통해 본 버블 정점에 나타난 징후 
버블 붕괴 후 최고의 투자 대안은 채권이다 
준비하지 않은 당신이 최고의 피해자가 될 수 있다 

나오며 _ 한국 경제, 버블이 징후로서 끝나기를 바란다! 
부록 _ 아직 끝나지 않은 버블의 역사