책소개

팝콘처럼 팡팡 터지는 부동산투자의

기본기를 다져주는 최강의 지침서



일반 서민들이 재테크를 하는 가장 중요한 목적은 내집마련이나 부동산으로 부자가 되는 것이다. 하지만 현실적으로 부동산은 적은 돈으로는 투자하기도 어려울 뿐만 아니라, 또 어느 정도의 투자금을 가지고 있다 해도 어느 시점에 어디에 있는 부동산을 매입해야 하는지 결정내리는 일은 쉽지 않다. 그래서 부동산중개소, 신문의 경제면, 인터넷 등을 통해 정보를 모아보기도 하지만, 크게 도움이 되지 않는다.

이 책은 이렇듯 부동산투자를 어렵게만 생각하는 독자들을 위해 기본기에 충실한 부동산투자 비법을 가르쳐주고 있다. 즉 단기적인 부동산투자 전술이 아닌 장기적인 부동산투자 성공전략에 맞춰 일반 서민들의 소망인 내집마련의 노하우와 부동산으로 부자 되는 법을 쉽고 자세하세 알려주고 있다. 독자들도 이 책을 읽고 부동산투자의 기본기를 충실히 갈고 닦기 바란다. 그것이 바로 부동산투자의 블루오션이기 때문이다.





달콤한 팝콘부동산투자가 부동산시장을 녹인다



국내외 은행 지점장과 (주)휴먼뱅크의 대표를 역임했으며, 현재 고려대 경영학부 교수이자 20대내집마련, 이국헌성공전략연구소를 운영하면서 부동산 투자, 금융상담 및 성공전략을 상담하고 있는 저자는 『불황에도 통하는 팝콘부동산 투자 특강』에서 요즘과 같은 세계적 경제위기에 놓인 고금리시대에 큰돈 없이 내집을 장만하거나 부자가 되고 싶어하는 서민들에게 부동산투자의 기본원리를 연마하여 팝콘이 터지듯 점점 큰 부자가 되어가는 비법을 현장감있는 이론과 풍부한 사례와 더불어 상세하고 명쾌하게 설명하고 있다.



"Step 1 초보투자자, 부동산투자에 접근하기"에서는 부동산투자의 기본인 타이밍을 잘 선택하는 방법과 돈이 되는 정보를 파악하는 법, 부동산투자의 성패를 좌우하는 정확한 시장예측에 대해 설명하고 있으며, 그 외에 토지투자의 5가지 원칙과 돈 버는 부동산에 대처하는 우리의 자세 8가지가 제시되어 있다.



"Step 2 부동산주자 기초 다지기"에서는 대출관련 지침과 부동산투자로 성공한 사람들의 실제 사례를 통해 내집마련의 노하우를 제시하고 있으며, 재개발투자로 내집 키우기와 재개발투자시 유의할 점에 대해서도 상세히 설명되어 있다.



"Step 3 부동산투자의 원리와 흐름 잡는 노하우"에서는 부동산시장의 흐름을 파악하는 법, 시류에 맞춰 블루오션을 분석하고 중심부 투자이론의 흐름을 이해하는 법을 제시하고 있으며,



"Step 4 MB시대, 부동산 흐름 따라잡기"에서는 부동산투자에 성공하기 위해 사회의 흐름 읽기, 현 정부의 부동산 정책 읽기, 그리고 어떤 부동산에 투자해야 하는지와 주택소비시장에 부는 새로운 바람에 대해 알아보고 있다.



"Step 5 부동산시장 전망과 투자전략"에서는 향하 부동산 전망과 유망단지, 소액투자로 부자 되는 장기플랜 4가지, 10년 후까지 통하는 부동산투자의 비결이 상세하게 설명되어 있다. 마지막으로 특집에는 아파트 청약 Q&A, 청약신청시 유의사항 등 청약제도에 대해 일목요연하게 총정리해 놓았다.





인생의 팝콘, 내집에서 먼저 터뜨려라!



자본주의사회에서 대표적인 투자대상은 부동산과 주식이다. 그 중 부동산은 대표적인 자산이자 자산증식의 수단이다. 최근 주식투자가 대중화되었다고는 하지만 주식시장은 등락의 기복이 심하고 원금손실도 종종 발생하기 때문에 안정적인 투자수단이라고 하기가 어렵다. 이에 비해 부동산시장은 가격하락이 심하지 않고 대체로 꾸준히 상승하는 경향이 있으므로 앞으로의 흐름을 어느 정도 예상할 수 있다.

이제 부동산투자는 가장 효과적이고 안전한 투자대상이며 선택이 아닌 필수인 시대가 되었다. 예전엔 내집을 장만하려면 목돈을 마련하기 위해 허리띠를 졸라매는 방법밖에 없었다. 하지만 요즘은 유용한 정보를 찾아내는 밝은 눈과 수많은 변수 속에서 정확하고 시기적절한 판단을 할 수 있는 능력, 그리고 은행권의 대출 등을 이용하여 받 내집마련에 성공하는 경우가 많다. 이 경우 자산규모는 몇 년 안에 큰 차이가 나게 마련이다.

내집마련을 통해 얻을 수 있는 것은 눈앞에 보이는 금전적인 가치뿐만 아니라 우리 삶의 전반에도 크나큰 영향을 끼친다. 그러므로 하루빨리 절약과 부지런함, 남다른 판단력을 바탕으로 하는 기본과 원칙에 충실한 부동산투자 노하우를 익혀 내집마련에 성공하고 나아가 부동산으로 부자가 되는 꿈을 이뤄보자.

저자소개

목차

들어가는 말_ 팝콘부동산투자의 비법은 기본기에 충실한 투자다 



STEP 01_ 초보투자자, 부동산투자에 접근하기 

미래를 위한 가장 현명한 투자 / 부동산투자에는 특별한 것이 있다 / 

부동산투자, 어렵지 않다 / ‘진짜’정보가 돈이다 / 

정확한 시장예측이 성패를 좌우한다 



STEP 02_ 부동산투자 기초 다지기 

인생의 팝콘, 내집에서 터뜨려라 / 부동산이 대출을 만났을 때 / 

부동산투자 성공 시나리오 



STEP 03_ 부동산투자의 원리와 흐름 잡는 노하우 

부동산시장 흐름의 대세를 파악하라 / 

장기적인 계획과 우선순위를 확실히 잡아라! / 

시류에 맞춰 블루오션을 분석하라 / 중심부 투자이론의 흐름을 파악하라 



STEP 04_ MB시대, 부동산 흐름 따라잡기 

사회를 읽고 부동산시장에 맞서라 / 현 정부의 부동산정책 읽기 / 

어떤 부동산에 투자해야 하나? / 주택소비시장의 새로운 바람 



STEP 05_ 부동산시장 전망과 투자전략 

향후 부동산시장 전망 / 향후 유망단지는 어디일까? / 

소액투자로 부자 되는 장기플랜 4가지 / 작은 리스크를 대비하라 / 

10년 후까지 통하는 부동산투자의 비결 / 부동산 매입 전부터 매입 후까지 



특집_ 청약제도 총정리 

아파트 청약 Q&A / 청약신청시 유의사항 / 청약 신청하기 / 

청약가점제도 Q&A